掘り出し物件をみつけて庭付き一戸建てに住みたい<気になる言葉> 埼玉県春日部市、国道16号線沿い 株式会社だるま不動産TEL.048-662-9440
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掘り出し物件をみつけて庭付き一戸建てに住みたい<気になる言葉>

登場人物
購入者  遠藤哲也さん
件外建物の所有者 佐藤タミコ
競売物件所有者 佐藤一郎氏
以前からの当社お客様 桑田氏

気になる言葉

 公示内容をみていくと、末項に件外物件ありという記載がなされていました。  公示の記載内容は次のとうりです。

     1. 交通 東武伊勢崎線(草加駅)
     2. 所在 草加市稲荷3丁目
     3. 最低売却価格 1,527万円
     4. 土地面積165.86u(50.17坪)
     5. 建物面積 95.27u(28.81坪)
     6. 間取り 4LDK
     7. 築年月 平成11年4月建築
     8. 所有者 佐藤一郎
     9. 権利に関する事項 件外建物あり

 この内容からも建物面積に比べ、土地面積に余裕がありすぎ不自然です。推測ですが、件外建物は単なる倉庫などではなく、もう一つ別の戸建である可能性が考えられます。
 とりあえず、現地の状況や三点セット物件明細書・現況調査報告書・評価書の内容を調べてからでないと判断できないため、遠藤様に何日か調査時間をいただき、後日あらためて打ち合わせすることになりました。

 翌日、私は当該物件の現地へ向かいました。なんにしても現地を見なければ始まらないと考えたからです。
 

>>現地調査(1)につづく

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2020年6月1日(月)