入札代行システムで楽々競売新規参入

　入札ってなんだか難しそう。会社員だから昼間は忙しくて動けない。お得にマイホームを手に入れたい！　
　というかたにオススメなのがだるま不動産の「入札代行システム」です。
　ご希望の条件に沿って「エージェント（不動産代理人）」となるサービスプログラムです。
　必要に応じて住宅ローン等銀行融資の斡旋もしています。マイホームなら、競売物件でも一般の住宅ローンとおなじ審査となります。特に多少の頭金をご用意している場合、これを「保証金」に廻すことで、より有利な物件を探すことができます。落札できなければ「保証金」は返金されますのでご安心ください。まずはご相談下さい。

入札代行システムへの登録方法

登録料、年会費無料
ご登録は無料です。お電話（TEL.048-662-9440）、または電子メールで「入札代行希望」とお伝えのうえ、お探しの物件希望条件をご指定ください。ご質問・ご相談はお気軽に！！
以下は必要に応じてかかる経費、料金です。

不動産調査料（調査料一律、３万円　税別）

毎月競売不動産リストをお送りします。
購入したい不動産がございましたら、当社に調査依頼をしていただき（３点セット取得等）ご希望物件を当社が責任を持って調査いたします。　　

入札料金（無料）

入札を決断したばあい、入札金額についてアドバイス、予想落札価格の提示、占有者排除費用など、落札後の経費を算出し報告いたします。
入札金額決定後、入札します。裁判所に関わる手続きはすべてお客様に代わって、すべて代行いたします。
※裁判所へ振込む保証金として、最低売却価格の２０％をご用意ください。この保証金は落札できなかったときは、全額返却されます。ご安心ください。

落札料金（入札金額の３％※但し落札できない場合は無料）

入札者の中で、一番高い金額であれば落札となります。４００万円以下の落札額の場合、２０万円が最低手数料となります。
※落札できなかった場合は、振込んだ保証金は裁判所から全額返金されます。

代金納付料金（無料）

裁判所から代金の振り込み通知がきます。裁判所の指定期日までに、残金（残金＝落札価格−支払い済み保証金）と登記費用を振り込みます。
裁判所の手続きはすべて代行します。
※払い込み期限は落札日から１〜２ヶ月が目安となります。

占有者の立退き・権利関係の整理費用（実費）

●自己居住用で落札した場合
占有者がいる場合、明渡し条件の交渉及び明渡し作業の代行を行います。
（引渡し命令の取得）

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●投資用として落札した場合
賃貸借契約の締結・条件交渉の代行。困難な作業を当社の熟練したスタッフが代行します。

引渡し料金（入札金額の２％）

占有者に対して立退き交渉を行った場合にのみ発生します。落札時の料金とは別扱いです。占有者がいない場合、占有者との交渉をお客様自身でおこなった場合は引き渡し料金は不要です。
この後、ご自分の不動産（財産）としてご利用いただけます。当社スタッフと共に現地確認を行っていただき、引渡しとなります。

全作業が終了いたします。 まずはお気軽に当社まで、お問い合わせください。