競売でマンション（自宅）が欲しい。田中さんの場合＜明渡し戦略＞

明渡し戦略

　明渡しについて田中さんと善後策を協議した結果、明け渡し費用はなるべく当初予算内とするため、次の方針を決定。

1. 代金納付を早め、三週間後程度とする。
2. 代金納付と同時に明渡し命令を申し立てる。
3. 明渡し命令が発令されてから、占有者と交渉し、できる限り当初の明け渡し費用内での決着を図る。

　ケンジ氏も明渡し命令書が送達されれば、歩み寄る姿勢をみせるだろうと計算したのです。
　代金納付期日を書記官と打ち合わせ、前倒しを図るとともに、融資銀行にもこのスケジュールを知らせました。
　時は満ち、代金納付の日です。前日のうちに裁判所へ支払う残代金を、そして登記費用も税務署に振込みが終わっています。
　代金納付に必要な書類、そして明渡し命令申立書、申立書添付の物件目録、当事者目録をそれぞれ作成し、不動産配当係りのところへ。
　代金納付そして明渡し命令申し立ては無事終わった。
　後は無事に出ていってくれれば・・・・。

＞＞明渡し完了につづく

マンション編。田中さんの場合

1. 競売のきっかけ
2. 競売への不安！？（前編）
3. 競売への不安！？（後編）
4. 競売の調査
5. 予算を立てる
6. いよいよ開札へ
7. いよいよ開札へ
8. 明け渡し交渉
9. ＞＞明渡し戦略＜＜
10. 明渡し完了