実例でわかる不動産競売
だるま不動産代表の浜田が経験した、競売物件の実例エピソードを紹介しています。
文中の登場人物はすべてモデルはいますが仮名です。
競売ドキュメント「実例でわかる不動産競売」
- 競売でマンション(自宅)が欲しい。田中さんの場合
- 「競売でマンション(自宅)が欲しい」という田中さんのご希望は「3LDK程度の間取り」。築年数は新しく、東武伊勢崎線沿線。
ご予算は1000円万〜2000万円。
- 競売で不動産オーナーになりたい。ワンルームマンション
- 競売不動産の中にはむしろ「買って貸す」。つまりは投資向けの物件が多く含まれています。
その代表例がワンルームマンションです。
- 掘り出し物件をみつけて庭付き一戸建てに住みたい
- 「競売不動産の中には、時々{件外建物あり}という表示を見掛けることがあります。こういった物件は評価も安く、一見すると掘り出し物といえなくもありません。
では何が問題で、実際購入した場合どのような処理が必要になるのでしょうか?
- 競売で始めるアパート経営
- 長らく続く低金利から、銀行に預ける以外の資産運用について考える人が増えてきました。
都市部からの地価回復を受けて、不動産での資産運用、とりわけアパート経営が再注目されてきています。
- 競売で工場をゲット! 工場を入札
- 工場などの場合、土地を探して建築するよりも、競売などで破綻してしまった工場を買ったほうが、初期費用が安く、建築期間も節約できるので工業地域の物件も入札が多くなってきています。
- 競売トラブル。貸していた土地が競売に!
- この地主さんにとっては、借地権付建物が競売になってしまうのは単なる競売物件の一つに留まらない大事件で、立派な利害関係人なのです。
まずはお気軽にご相談下さい。任意売却にてお問い合わせの際は「だるまのハマダ」とお呼びしください!
ダルマのはまだへのご相談はTEL.048-662-9440